长沙别墅(长沙别墅楼盘最新开盘)

频道:信息 日期:2022-08-05- 05:06:10 浏览:10

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长沙昔日豪华别墅变“鬼城”,为何入住率不到一半?

价格较高。相比于一般的住房来说,别墅区的房价会更高,所以购买别墅区房子的人也较少。

前不久,有新闻媒体,湖南长沙市雨花区同升湖山庄有78栋别墅无人认领,里边杂草丛生,阴森恐怖。

住宅小区居民坦言,“夜里历经这个地方很担心,觉得像鬼城”。著名相声演员大兵也是该业主,他也号召专项检查,“为何这么多房屋无人认领,它是有什么问题的。

10月19日,红星新闻新闻记者从物业管理公司处确定,该住宅小区确有78栋别墅处在无人认领情况,也有60套花园洋房亦存有一样状况。

除此之外,红星新闻新闻记者从长沙市雨花区有关部门获知,有关同升湖山庄闲置不用别墅的难题,有关部门正在调查中。

附近工作的房产中介工作人员段先生告知红星新闻,他也常常带人到同升湖山庄看楼,他发觉这一住宅小区许多全是闲置不用的别墅,入住率很低,并且他代理商的许多房屋从屋主选购后没有开展室内装修,现如今还是以毛坯房出售。

由于各层面缘故,这一住宅小区的房屋的价钱一直小于价格行情。”段先生说,他代理商很长期也没售出一套。有小区业主说,夜里历经这种别墅“有点儿阴森恐怖”。

现阶段同升湖山庄以及二期白竹水乡新项目中仍有78栋别墅,60户花园洋房没有小区业主信息或者信息不精确。此外,因前物业管理未退费、房本没法申请办理等众多难题造成全部住宅小区收费标准率不够20%。

同升湖山庄入住率仅有40%,除开闲置不用别墅,同升湖山庄有100好几套别墅由于违建,没有取得产权证,现阶段住建局创立了一个工作中工作组,专业处理这个问题。

长沙十大豪宅排名

1.北大资源时光·别墅

看了那么多大平层的豪宅,终于有一座别墅上榜了。双拼的别墅,居然卖出了独栋的价格。请告诉我,究竟为什么它可以卖得这么贵?小编调查以后发现,原来它不仅是目前洋湖片区唯一的别墅项目,而且垄断了整个洋湖最稀缺的自然资源。它的别墅是与湿地公园零距离相融的,也就是说,7000亩洋湖湿地公园、近3000种植被、200多种鸟类,都成了你家的“后花园”;一年四季100%鲜氧充盈不是梦,当其他人还在为雾霾担忧的时候,你躺在床上就能享受氧吧待遇。如此人间仙境,小编也是羡慕得不要不要的~~

2.爵世名邸

45000㎡的天然湖东湖之畔,3500㎡曼妙水韵的人工湖,1300㎡的湖心小岛,800米私家黄金水岸,1.5亿元人工造景、360°全景宫廷式园林、258个不同变幻的私家庭院„光是自然景观就已经独一无二;而且每一栋别墅不仅都保持了最尊贵的英伦建筑风格,而且都配备了从美国巨资引进的五大节能科技系统和五星级酒店式物管服务,这里完全就是长沙版的唐顿庄园啊啊啊啊啊~!!!再说,自从2012年我国颁布了“禁墅令“以来,城市别墅就已经成了绝版产品,更别说独栋的城市别墅,那简直就像是全球限量发行的超豪华孤品一样。所以爵世名邸的售价轻松进入千万级,小编真是一点也不感到诧异~!只是深深感受到了”贫穷就要挨打“的无奈。

3.绿城青竹园

起绿城青竹园,“超级豪宅”、“湖湘第一墅”、“长沙顶级富人区”是绝大部分长沙房产业内人 士对其的第一印象。12000亩纯天然自然生态保护区、国际18洞标准的顶级山地高尔夫球场、精工细作的绝版纯独栋私密豪宅、全国首创人性化园区服务体系等各种超奢标配,奠定了青竹园在湖湘别墅界的王者地位。

4.藏珑·湖上国际花园

在长沙,曾经流传过一个传说,有一位非湘籍的企业家砸了1.2亿元,买下了一套总建筑面积1200平米的临湖独栋别墅,刷新湖南单套别墅单价总价记录,整个长沙市的男女老少们都炸开了锅,关于这个别墅和这个买家的故事更是流传出了几十个版本,而藏珑•湖上 国际花园910㎡墅王就是这个活着的传说!!

5.北辰定江洋

住在北辰定江洋,坐可拥湘江三公里沿江风光带,近可闻开福寺晨钟暮鼓,远可眺岳麓山春绿秋红,再加上270°南向揽江阳台,整个湘江美景都要被它承包了,要说江景,舍我其谁?!更别说北辰定江洋还配备了双柱卧室设计、独立工人房、超阔过厅、贵宾级次卧带独立卫生间,出门就是超五星级北辰洲际酒店、12年精英教育配套和闻名长沙的“三馆一厅“„„生活在这里,逼格提升何止一个Level!

6.嘉熙中心

嘉熙中心坐落在长沙最具历史感、最为繁华、大机构最为集中的核心地带——人民路,汇集了各种你想得到和想不到的顶级生活配套。美国特灵水机户式中央空调、“皇室御用”德国唯宝顶级卫浴、德国汉斯格雅五金、瑞士原装迅达掌纹式电梯、指纹密码锁、入户可视门禁系统、24小时私人楼栋管家、厨房垃圾倾倒专属通道、室内独立新风系统„„

7.中建·江山壹号

中建江山壹号最大的优势就是临江和傍山——项目处在湘江中路与南湖路交汇处,西面湘江,对话橘子洲头。“山水洲城”的壮阔江景,住在这里,每天睁开眼就能看见~项目独揽湘江东岸唯一5万㎡原生山体以及项目业主独享的2个生态公园,以后爬山就不用大费周章地跑去岳麓山了,直接在家门口就能嗨翻天!

8.保利国际广场

长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心地段,岳麓山、橘子洲、湘江构筑的沿江头版区位,简直就是天赐的豪宅地脉。于是乎,人们一谈到滨江一线豪宅,必须说到保利国际广场。标杆项目,当然要匹配标杆的配套。华中第一座超五星级J.W.万豪酒店、长沙首席高端购物中心、国际金钥匙物业服务机构、首创长沙业主专属停车层、首创长沙全通体干挂石材立面、中西双厨房系统、总统套房式主卧„反正每一个细节都在告诉你这里不便宜,这里很高端。

9.运达中央广场

不说航空、高铁、地铁、磁悬浮、高速五位一体的交通优势,单是从“亚洲第一停车场”、“中国最气派小区门楼”、“中国最豪华小区大堂”、“中国最靓丽入户门厅”及“中国最精致装修工艺豪宅”等各大名号,就足以断定其在长沙豪宅界的“大哥级“地位。更何况,项目还是长沙首个无缝对接地铁、地铁直通地下停车场的项目。我只能说,一分钱一分货,有些东西还真是不得不服

10.华远华中心

华远华中心,最低价25000/平,是长沙均价的4倍,最近更是以60000/㎡的天价刷新长沙最贵住宅纪录。真是吓死宝宝了~这次上榜的户型是华远华中心·隆玺的最顶级豪宅,全城只有3套,都在最顶层。无样板房,无效果图,甚至上都上不去。神秘指数10颗星!看来能买到这3套房的的客户也都是手眼通天的土豪界巨擘啊。 怎么样,是不是觉得很不错呢,峰创装饰小编认为,豪宅的选择不仅要参考其整体的工程工程质量、户型等一些基本条件,还要看它的具体位置,为将来的升值考虑。而对于开发豪宅的房地产企业来说,在满足业主的具体需求同时,也要预见到整个区域的未来发展状况,以避免豪宅难卖的状况。

长沙市别墅小区有哪些?

长沙市别墅小区那可太多了,数不过来,给你列举一些吧:

1、八方小区一期

配套小学和初中:长沙市实验小学+长郡双语实验中学

2、钰龙天下

配套小学和初中:麓山国际实验小学+长郡双语实验中学

3、旭辉藏郡

配套小学和初中:博才卓越小学+长郡双语实验中学

4、湘江世纪城

配套小学和初中:清水塘二小(或清水塘江湾小学)+北雅中学

5、合能璞丽、中国铁建梅溪青秀、和泓梅溪四季

配套小学和初中:岳麓区实验小学+长郡梅溪湖中学

6、雅致名园

配套小学和初中:雨花实验小学+南雅中学

7、万科里梅溪郡、金茂梅溪湖、长房梅溪香山、君康家园、中海熙湾

配套小学和初中:博才梅溪湖小学+师大附中梅溪湖中学

8、旭辉御府

配套小学和初中:岳麓区实验小学西校区+长郡梅溪湖中学

9、北辰三角洲

配套小学和初中:清水塘北辰小学+长雅中学

10、佳兆业云顶梅溪湖、金茂湾、浅水湾、正荣府

配套小学和初中:周南梅溪湖小学+周南梅溪湖中学

11、世贸铂翠湾、万科金域滨江、万科金域国际、南山雍江汇(暂)、恒大御景湾(暂)、嘉湘华庭、当代滨江MOMA(暂)、绿地广场(暂)、香海西岸、星蓝湾、滨江金座、新雅园、西江庭院、芙蓉别墅山庄、观沙公寓、银馨家园(暂)

配套小学和初中:师大附属滨江学校小学部+师大附属滨江学校初中部

12、万象府台

配套小学和初中:麓山国际实验小学+谷山中学

13、江山帝景

配套小学和初中:博才白鹤小学+师大附中博才实验中学南校区

14、五矿万境水岸

配套小学和初中:砂子塘万境水岸小学+雅境中学

15、牡丹舸、建发央著、鑫苑名家、今时艺苑

配套小学和初中:岳麓区实验小学西校区(或实验三小)+西雅中学

16、天祥水晶湾、金茂府、金茂悦、达美溪湖湾、梅岭国际、中建梅溪湖中心

配套小学和初中:博才梅溪湖小学(或长沙市实验小学梅溪湖学校)+师大附中博才梅溪湖中学

17、新华都万家城

配套小学和初中:长塘里小学+一中雨花新华都中学

18、富春山、嘉华城(汇金城)

配套小学和初中:长郡雨外环科园小学+长郡雨外初中部

19、振业城

配套小学和初中:博才梅溪湖小学北校区+一中岳麓中学

湖南长沙现78栋无主别墅荒废,这些别墅主人会是什么人?

一般来说有人会不要钱,不要车,但是你有没有见过不要别墅的?在普通人的认知里,一栋别墅最少也要几百万,上千万甚至过亿的别墅也不是没有,那么怎么会有人将别墅遗弃?难道他们都富可敌国吗?在湖南长沙,就出现了这样一件怪事。在一栋知名的别墅区里,有78栋别墅没人认领,也就是没人要。这可不是一件小事,78栋别墅的总价至少都有几亿了,那么这些别墅的原主人都是什么人?在我看来,这些别墅的原主人首先是有钱人,如果没钱他们也买不起这些别墅。其次,这些原主人至少有一部分是“心里有鬼”的人,自己买的别墅,怎么会不要?因此背后应该是隐藏着一些不为人知的秘密,导致这些别墅无人认领。

物业为找到业主做出了各种尝试

这个别墅区之前由别的物业公司管理,但是由于一些原因,之前的物业公司将这个别墅区转让了。转让之后,新的物业公司面对的难题就是找到这些被遗弃的别墅的主人。为此,他们查询了相关资料,但是发现这些别墅的户主信息非常不全,有些甚至什么信息也没有,一栋别墅就像没人要的垃圾那样放在那里。有户主信息的,物业公司就进行了沟通,比如当面寻找,或者打电话等,但是基本上没有什么收获。即使联系上了户主信息上的人,他们也都纷纷表示别墅不是自己的,找错人了。物业公司面对这种情况,也感到非常无奈,公司没办法解决,那么就只能找到一些政府部门,希望他们可以提供帮助。

这些被遗弃的别墅对别墅区居民造成了很大的影响

由于长时间没人打理,加上很多被遗弃的别墅都没有装修过,属于毛坯房,因此别墅区内是杂草丛生,并且还有很多飞虫,这对别墅区的生态环境产生了不好的影响。不仅如此,由于别墅区里面比较空旷,大量废弃的别墅在晚上的时候会显得十分阴森,很多业主表示,现在晚上都不太敢路过这些地方,因为半个人都没有,像是走在荒郊野外,实在是太恐怖了!可见,被遗弃的别墅不仅仅是对土地资源的一种浪费,更对别墅区的居民造成了很大的影响,因此找到这些别墅的主人,并重新修缮别墅区的环境已经刻不容缓了。其他别墅的主人选择在这里定居就是为了一个好的环境,被这样一搞的话很多人的心情都不太好了。

知名演员也来呼吁大家找到这些别墅的主人

这个别墅区在湖南长沙当地是比较有名的,在一开始建设的时候,它就争取要做长沙别墅区里环境最好的,因此有一些名人也会选择来入住。其中一个比较有名的户主就是相声演员大兵,借助自己的公众形象,大兵也在网上进行了呼吁,呼吁大家帮忙寻找到这些别墅的主人。他说,这么多的别墅没人要,这其中肯定有着一些问题,不解决不行。知名演员都发话了,再不解决也不行了。目前,这家物业公司经过努力,已经找到了其中66栋别墅的主人,但是剩下的12栋依旧渺无音讯。联系到主人只是开始,后续,物业公司还要进行更多的努力,将别墅区里的生态环境搞好,顺便将那些被遗弃的别墅处理了,这样其他别墅的主人才会心安。

原主人为什么要遗弃这些别墅?

这个问题,相关人员还在调查当中,我们想知道的话也只能期待调查结果。总之,一栋栋价值几百上千万的别墅没人要,是一个很古怪的事情。如果是你,我想也不会丢着这些财产不要吧?价值这么高的资产不要,有可能是因为这些原主人的资产来源不干净,因此在买了别墅之后怕被调查,不敢认领。有些网友开玩笑说,可能是买完之后就忘了,这当然是不可能的,一个人买了几百万的东西,怎么可能说忘就忘?再说了,就算自己不想住,他们也可以选择卖掉,一直扔在那里算怎么回事?总之,这里面肯定有猫腻,现在我们就等待相关人员的调查,将真相公布出来。

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