长沙出租房(长沙出租房电费1元一度合法吗)

频道:信息 日期:2022-08-05- 20:12:16 浏览:13

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本文目录一览:

长沙租房要注意什么

租房子,首要考虑的重点之一就是选址。其中就包含户型是否合理、光照如何以及交通是否便利等等。通常情况下,市区的房价会更高一些,但是郊区的房子又太远,因此选址很重要,既要交通方便,又不能距离单位太远。

此外,在租房过程中,一定要查看房东的有效证件,看看是不是房东本人,比如:房产证、身份证等,以免上当受骗。在此需提醒大家的是:最好别租二手房东的房子。如果是找中介租房,注意查看中介的营业执照。

房子选好以后,在入住之前,需查看屋内设施是否完好,比如:家具、电器等有无损坏现象,确保能够正常使用,并用纸笔详细的记录下来,这样可以避免日后不必要的纠纷。

付房租的时候通常都是要缴纳一些押金,这个押金能少交就尽量少交,要是遇到蛮不讲理的房东,肯定会找各种借口不退还,到头来吃亏的还是我们自己。

付完押金之后,接着就是签订租赁合同。其中必须写明责任关系,并签字盖章。比如:水电费、宽带费等该由谁出,物品损坏由谁负责、怎样赔偿等。

为了安全起见,入住之后建议换一把新锁,以防万一。尤其是单身的女孩子,一定要有防范意识。

租房的手续:

1.找房子;

2.找到合适的房子之后与房东签署房屋租赁合同;

3.检查房子里的各种设备是否齐全以及是否好用;

4.抄表底数字;

5.缴纳租金或者是押金;

6.移交房屋钥匙。

住房租赁合同应当包括哪些内容?

合同当事人的名称或姓名;房屋的位置、面积、结构、用途、室内设施和设备,以及使用要求;租赁期限、租金数额和支付方式;房屋维修责任;水、电、物业服务、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;其他。

租房合同。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明。在租房子的时候,双方在签订租房合同。并把约定的事项都写入合同里。注意一切口头承诺在法律上是无效的。房屋权证书。

房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内,租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易办理登记备案。在办理登记备案手续时,需要提交相关的材料。为便于管理及对当事人权益的保护,我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。

湖南长沙女子出租屋内洗澡,房间突然发生火灾,遇到这种情况如何紧急避险?

湖南长沙有一位女子在出租屋内洗澡,房间突然发生火灾。如果遇到这种情况,要第一时间拨打工作人员电话,尽量不要往客厅位置跑,要在窗口位置等待救援,还要选择拿一条湿毛巾捂住口鼻,就可以防止浓烟吸入鼻腔,而从而导致昏迷。这名女子还是比较幸运,最后被成功援救出来。虽然出租屋内已经烧成了灰烬,身体没有任何伤害,除了该户之外,旁边租户也受到了波及,他们都在第一时间下楼逃生了,就让我们来具体了解一下吧!

一,湖南长沙女子出租屋内洗澡,房间突然发生火灾

这名女子像往常一样洗澡,由于住的是老破小的小区,所住的是2楼位置,电路有一些问题。洗澡时闻到了一股奇怪的焦灼味,于是往外看了一眼,结果发现外面燃起了熊熊大火,随身拿着几件衣服就往楼下跑。旁边居民也感觉到了异样,也匆匆下楼,从视频里可以看出,当时的屋顶冒着浓浓的烟。还好发生事故是在白天,老旧小区房东在租房子之时,也应该定期进行维护和检修,可以避免一些损失。

二,遇到这种事情况该如何紧急避险?

遇到这种情况要第一时间把衣服穿好,如果带着手机,可以直接向工作人员求救。没有的话就直接从2楼往下跑,在大门口位置火势比较大,就静静的在窗口边等待救援。不要鲁莽的从客厅中间穿过去,发生火灾之时,有可能会烧到旁边物体,如果是烧到比较大的物件会直接砸到人的身上,千万不可掉以轻心。在等待救援之时,也应该把卧室门关上,防止浓烟飘到屋内。

总之,在发生火灾之时,一定要把自己和浓烟进行阻断。大声的向周边呼救,尽量逃离火灾现场。

长沙短租房一个月请问怎么最划算

如果想要进行短租,最低也要有一个月,那么对于长沙短租房一个月去哪儿找房源比较便宜实惠,就是需要知道,找到一个正规的平台去进行租房子,才能够让人们放心一个月短租房的注意事项也是一定要掌握。

一、长沙短租房一个月比较划算的几个房源推荐:

1、通过传统中介寻找短租房:中介公司除了有长租房业务外,还有一些短租业务,另外在处理在售的二手房时,有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利,这种房源的好处就是可以和中介商量价钱。

2、酒店或旅馆:找酒店租住无疑是方便也是直接的方式,酒店不仅相对安全卫生,而且租住起来比较简单便捷,还可以采取日付租金房方式。

一般而言,对于长住的租客,酒店会有一些优惠,大多数酒店的价格是可以商谈的。

3、短租网站平台找房:比如游天下、途家等平台。其中游天下是房天下方天旗下的品牌,平台上不仅有专业的短租商家提供服务。

用户还可以选择民宅等个人直租的房子,个人直租的房子价钱方面都都会有很大的优惠空间,十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同。

4、报刊栏等租房广告信息:现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租,如果地点合适,在这些地方租住方便。

在的报刊栏、论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息,你要做的只是去实地考察一下,十分方便。

扩展资料:

一个月短租房的注意事项:

1、确定房子的合法性,经常会有人遇到的情况就是没有看清楚证件就直接交钱的,结果钱没有了,有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果该房没有房产证,产权人不清晰,那么就不能明确区分房东的责任。

2、短租一个月,房东肯定会要求的租金比较高这个是可以两人商量的,但是如果房东需要交纳的押金比较多,您就应该考虑一下他是否是不想退还押金,应该在合同当中对押金内容详细的介绍。

3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理,如果该出租房屋配备家具,租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌,并实际试用确保无误或损害。

长沙租房用哪个app比较好

房天下租房,一款好用的老牌租房网络应用平台;58同城租房,是一个覆盖全国500余个城市的租房网络平台;贝壳租房,有海量真房源,还可以精准搜索智能推荐;还有百姓网租房、安居客租房、房多多租房等等可以参考。

拓展资料

租房的注意事项

第一、确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人,应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件;

若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

第二、租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来,付款方式和日期也一定要写清楚。房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等等。

另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

第三、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大笔的年租或者半年租,而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。

如果要交付大笔的租金不要草率决定。房东收了你的钱就一定要打收条,这个千万不能忘记。

第四:要把家里有的大东西以及状态描述清楚,以免退房时房东故意找茬扣押金。

不能租的房屋有:

1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。

2、没有产权证的房屋不能租。

3、没有房屋证件的房屋也不能租。

4、未经原租人的书面同意,承租人不得擅自将所有房屋再转租出去。

5、属于违章建筑不能租。

6、产权属于共有的房屋。

7、已抵押的房屋,在未得到抵押权人的同意之前,不得出租。

8、房屋权属有争议的房子不能租。

9、不符合安全标准的房屋不能租。

10、被法院、司法机关等依法查封的,有关法律、法规禁止出租的房屋不能租。

房屋出租合同格式:

1、标题:如:《房屋租赁合同》

2、简介房屋基本情况

3、表明房屋租赁用途

4、介绍租金及押金

5、标明其他费用

6、房屋及附属设施的维护

7、转委托说明

8、合同的后续解除问题

在长沙雨花区租个100平方的房子大概需要多少钱呢?

长沙雨花区租个住宅的话,应在2500一3000元左右,若是底商就另当别论了

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