长岭二手房(长岭二手房多少钱)

频道:信息 日期:2022-08-06- 01:30:14 浏览:22

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房价咨询?

广州主城区荔湾、越秀、海珠、天河、白云、番禺普遍4w以上,部分楼盘比较久的楼梯二手房低的有2-3万的房源。老黄埔,科学城板块3-4万,中心知识城,长岭居板块2.3-3万之间。增城1.8-2.5万比较多,南沙1.8-3万左右。

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赶集网二手房吉林长岭亿科寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:

1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);

2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);

3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

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谢谢

之前看过科学城,科学城的投资潜力怎么样?

科学城是新黄埔的区府板块,聚集了黄埔最好的教育医疗商业资源,又是世界500强企业的聚集地,交通上有6号线地铁和有轨电车。资源充足,适合居住。

但是因为科学城已经发展趋于完善,资源聚集,相应的房价也不便宜了,现在新房的均价在3.5万左右,二手房也去到了3.2万上下,最好的投资时间可能是2年前。现在因为价格不便宜了,考虑到投入产出比,所以科学城不建议您第一考虑。

现在整个黄埔的楼盘基本上集中在科学城、老黄埔、长岭居和知识城。黄埔的发展战略主要是“中聚、北拓、南优”,科学城刚刚分析过因为房价高,资源聚集,未来资源注入会比较少,所以现在入手投资潜力有限。老黄埔未来的规划是第二CBD,但是周期会比较长,因为主要是做旧城改造。同时因为历史原因,之前老黄埔老工业聚集,短期内进行产业升级相对来讲比较困难,目前单价也在3万左右,所以也不是投资的最好选择。比较值得投资的可以重点看看长岭居和中新知识城。

长岭居是政府花费500亿重金打造的生活居住区,距离科学城8公里左右,基本上能够享受到科学城的综合配套,同时三面环山,自然环境优越,适合居住。但是这个板块也有劣势,最主要的劣势在于轨道交通不是很方便,只有轻铁规划。

投资重点建议中新知识城区域距离广州城区40公里,地铁14号线支线年底通车,明年年底14号线主干线和21号线通车,可以快速去到天河和白云核心区域。配套方面有广州二中会元分校和广州实验中学将建,有两个三甲医院包括中山大学附属肿瘤医院和南方医科大学附属医院,商业配套上有5个4.8万方的邻里中心,整个配套在三年左右会比较完善。加上因为单价不到2万,性价比比较高。

总结一下,目前黄埔作为东进战略重要区域是比较值得投资,其中中新知识城和长岭居板块的楼盘是明星区域。

吉林省松原市长岭县二手房税费算法求指教

你的情况需要交纳的税费:一f、 买房人g应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在067平米以2下y的需要缴纳7。7%,面积在70平米以0下q并且是首套房的可以0缴纳4%) 3、 交易费:7元l。平方1米 2、 测绘费:按各区f具体规定 1、 权属登记费及b取证费:一s般情况是在100元j内7。二d、 卖房人s应缴纳税费: 3、 交易费:4元l。平方6米 2、 营业税:房款的差价的6。3%(房产证满0年的) 4、 个r人f所得税:房产交易盈利部分0的00%或者房款的5%(房产证满6年并且是唯一q住房的可以2免除)全部加起来大r概需要交纳少8于p4。0万r的税费超级经纪人n网 为3你解答 j〖┰攻j〖┰攻v沥エbq◇x笑si鳕zk

亲们,我现在想在四川省达州市开江县长岭镇街道旁买一套二手房子,房子的地面平方有七十多个平米。

3万多你还考虑什么?自己去办房产证吧,农村里有几个办了房产证的

为什么都建议买广州东部的房子?

你的想法是对的,买房首先考虑区域,然后是:板块、项目、户型、环境、配套、交通等等。

如果是珠江花城你可以接受,建议你去看看东圃的兰亭盛荟。区域在天河、黄埔科学城选可以了。白云区次选。可以的话将长岭居房子卖掉,集中“火力”买套好点的,包括奥体板块的“新二手房”。目前楼价保持稳定,不要担心急涨。仅供参考,谢谢!

补充:

“为什么都建议买东部?”广佛同城的大背景带不动荔湾吗?并不是的,荔湾有自己的优势也有自己的瓶颈。

从近年来开通的地铁来看,可以窥见为什么说广州一路向东。自2016年到现在,广州先后开通的线路有9条,其中,经过广州东部(增城黄埔天河东)的线路就占了六条。而地铁对房价以及置业的改变是最为直接且明显的。

至于西部荔湾,作为老城区,不是没有地铁规划,而是目前还不属于这一轮开通的地铁线路,而是在未来五年内开通新线,届时老城区或许会重新焕发活力。

当然,人口东移还有其他原因,2016年东部仍是洼地,且供应量巨大,伴随着轨道利好兑现及产业进驻,西部不是不好,一开始是西部太贵了,不是刚需买家和投资客首选,更多是改善以及老广的选择,新广州人奔向东部和南部,出现了过去几年广州东部南部置业热潮。

而今东部的洼地在被填平,广州东部与西部的房价差距在被填平,随着第二CBD、琶洲总部集聚区、广深科创走廊及粤港澳大湾区规划,都或多或少显现广州中心在往南和往东迁移,这也许会改变广州目前的房价格局。

为什么都建议买东部,知了哥想说,其实主要因为当时买不起西部!

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