租房网58同城网租房(租房网58同城网租房一室一厅)

频道:信息 日期:2022-08-07- 09:18:09 浏览:17

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在58同城怎么租房子,想在上班附近地方租,要注意些什么,或者是怎么租???

关于押金的问题要明确

在租房时,首先要清楚出租者身份,是中介、平台还是房东,在签合同时,一定要对方出示身份证明,如果是房东需要提供身份证和房产证,如果是平台,要核实平台是否得到房东授权以及相关信息,待拿到房东的信息并确认,留下房东的联系方式,方便后期联系;其次签订合同切勿随意, 要标注合同租期、租金金额、租金交付方式,是月付、季付还是年付;押金是多少,押金是退还还是扣费。

租赁合同一定要明确具体条款

固定交房租日期是何时,逾期怎么算;是否有其他费用如卫生费、管理费、网费等等,物业费是自己交,还是房东交;还要注意,签订前检查室内的所有家具家电是否有损坏异常,发现有损坏异常需要明确到合同里,划清责任,同时与房东协商维修更换事宜;退租处理流程是怎样的,按时退租、提前退租分别是如何规定的,其中违约条款要明确出来,房东和租客的违约行为有哪些(不止租客违约记住),会有什么处理方式要明确具体。

签订合同时,尽量保证三人在场,提供双方身份证复印件时,尽量在身份证复印件正面注明字样,仅限租房使用,建议洽谈和签合同时,提前录音和录像,留足证据,合同签字一定是手写,还要按手印或盖章,缺一不可;对于租房来说,很大程度上是七分靠谨慎,三分靠运气,远离一些无良的租房平台。

最佳的方式当然还是推荐房东直租的平台,比如暖暖直租平台,最好和房东直接对接,更好的对一些事项进行协商及确定。

58同城租房怎么样?有房东直租的房子吗?

有!我就是在58同城上找到了的房子,住起来特别开心。当初在58同城上找房时就是看准了这一优点,可以与房东对谈。

怎么在58同城上租房子

x8同城

x8同城是一家分类信息网站,由于以前大街小巷的都是杨幂代言的x8同城广告,给很多人都有了一种印象,那就是【租房,上x8同城】。

由于x8同城是分类信息网站,所以包含了很多版块,租房只是其中的一个版块:

在租房这个栏目,它包含了品牌公寓、个人房源、经纪人房源,安选房源。

优点

对租客和房东都是免费的,房源多,分布区域广泛

不足

1. 审核不严格,导致有很多微商、假中介发布假房源信息,以低价房源来吸引租客添加自己,来达到自己的目的,租客需要仔细辨别,找到靠谱的房源;

2. 对于个人房东,联系方式被公开后可能会受到骚扰,不付费的情况下房源展示会受影响。

暖暖房屋

暖暖房屋是2021年新上线的房屋直租APP,交易流程全部精简至线上,线上看房→线上对房源相关问题进行磋商→线上签约、支付。

优点

1. 房源真实,平台采用实名验证,双重审核的机制,确保房源信息与房东本人相一致;

2. 房东与租客直接进行交流和磋商,0中介费,0增项费用;

3. 设有双向保证金制度,更全面的保障租客和房东双方的权益(点击这里了解暖暖房屋APP)

不足

目前房源较少,覆盖面不广,产品模式新颖,功能和体验有待优化。

以上就是一些租房APP的真实评测了,最后,有个大建议,不管是在哪里找到的房子,在没有签合同前,千万不要给对方付款,提高下警惕,仔细筛选。在一切没有尘埃落定之前,不要轻易给对方支付费用,以免中途发生其它情况。

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